Asumiseen liittyviä lakeja
Asunto-osakeyhtiölaki Huoneenvuokralaki JärjestyslakiAsunto-osakeyhtiölaki
Asunto-osakeyhtiölaki ja yhtiöjärjestys muodostavat yhdessä kokonaisuuden. Niissä määrätään, miten yhtiötäsi hallitaan sekä millaiset oikeudet, velvollisuudet ja vastuut osakkailla on.
Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki on johdettu osakeyhtiölaista ja sitä on muokattu olemassa olonsa aikana useita kertoja. Se korvasi vanhan asunto-osakeyhtiölain 1.7.2010.
"Uudessa laissa otetaan huomioon taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan. Uusi laki myös selventää päätöksentekoa, mikä edistää tarpeellisten rakennustöiden käynnistämistä taloyhtiöissä." [Lähde: Oikeusministeriö]
Alla linkki oikeusministeriön tiedotteeseen uudesta asunto-osakeyhtiölaista, sivulta löydät myös koko lakitekstin pdf-muodossa.
Alla linkki vanhaan vuoden 1991 asunto-osakeyhtiölakiin, joka löytyy valtion säädöstietopankista.
Huoneenvuokralaki
Nykyinen huoneenvuokralaki on vuodelta 1995.
Huoneenvuokralailla säädellään asumiseen tarkoitetun huoneiston vuokraamiseen liittyviä asioita vuokranantajan ja vuokralaisen välillä.
Esimerkiksi vuokrasopimuksessa olevat huoneenvuokralain vastaiset tai sen määräyksiä heikentävät ehdot ovat mitättömiä.
Alla linkki huoneenvuokralakiin, joka löytyy valtion säädöstietopankista.
Järjestyslaki
Järjestyslaki on Suomessa lokakuussa 2003 voimaan tullut laki, jonka tarkoitus on edistää järjestystä ja turvallisuutta yleisillä paikoilla sekä ehkäistä vaaratilanteiden syntymistä.
Järjestyslaki toimii taloyhtiökohtaisten järjestyssääntojen rinnalla niitä täydentäen. Sama laki on voimassa koko maassa riippumatta siitä, minkä kunnan tai kaupungin alueella ollaan.
Järjestyslaissa säädetään mm. yleisillä alueilla kielletystä toiminnasta, rakennuksen omistajan tai haltijan velvollisuuksista ja lemmikki- ja kotieläimistä yleisillä paikoilla.
Alla linkki järjestyslakiin, joka löytyy valtion säädöstietopankista.